(Tweede) hypotheek
(Tweede) hypotheek
Bij de aankoop van een huis of bij verhoging van een hypotheek eist de bank (meer) zekerheid op het huis. Dit gebeurt door het verlenen van het recht van hypotheek op het huis. Maar een hypotheek wordt niet alleen afgesloten bij de aankoop van een huis. Er kan namelijk ook sprake zijn van het afsluiten van een tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing aan het huis.
In dit filmpje legt notaris Anko Harms uit wat een (tweede) hypotheek is en wat de notaris voor je kan regelen.
De rol van de notaris
Als alle stukken zijn ingeleverd bij de bank en de offerte is getekend, stuurt de bank een opdrachtbrief voor het maken van een hypotheekakte aan de notaris. Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid van de eigenaar van het huis om hypotheek te vestigen op het huis.
De financiën
Na ondertekening van de akte wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Na een laatste controle vindt meteen de financiële afwikkeling plaats. De rente en de aan de hypotheek verbonden kosten kunnen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting indien de lening wordt gebruikt voor aankoop, verbouwing of onderhoud van de eigen woning.
Actuele informatie & nieuws
KVK Start Events 2022
Ben je net gestart als ondernemer? Of denk je erover om voor jezelf te beginnen? Neem dan deel aan de KVK Start Events om vragen te stellen en inspiratie op te doen voor het starten van jouw eigen bedrijf. Het evenement vindt online plaats op 8 september 2022. Over de...
Afschaffing van de jubelton
De schenkingsvrijstelling voor een eigen woning, ook wel de "jubelton" genoemd, wordt vanaf 1 januari 2023 verlaagd. Per 1 januari 2024 zal deze helemaal worden afgeschaft. Nu kunnen ouders nog eenmalig 106.671 euro belastingvrij schenken aan kinderen tussen de 18 en...
Jonge huizenkopers krijgen weer voet tussen de deur
Het aantal hypotheekaanvragen van huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste vijf maanden van dit jaar met 17 procent gestegen ten opzichte van de laatste vijf maanden van vorig jaar, werd geconcludeerd door De Hypotheker. Dat is een duidelijke verandering ten opzichte...
SONOS winnaar mei
De maand juni is begonnen, wat betekent dat het weer tijd is om de SONOS speaker van de maand mei te verloten! Onze notaris Anko had de eer om het winnende lootje te trekken. En de winnaar is ... meneer Bandsma, van harte gefeliciteerd! Wil jij nou ook kans maken op...
Huizenprijzen blijven oplopen, maar tempo neemt af
Gemiddeld zijn de huizenprijzen in april met 19,7 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. In maart was dat 19,5 procent. De drie maanden daarvoor stegen de prijzen elke maand minder fors. Het lijkt er dus op dat de woningmarkt in rustiger vaarwater komt....
Contactgegevens
Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036