(Tweede) hypotheek
(Tweede) hypotheek
Bij de aankoop van een huis of bij verhoging van een hypotheek eist de bank (meer) zekerheid op het huis. Dit gebeurt door het verlenen van het recht van hypotheek op het huis. Maar een hypotheek wordt niet alleen afgesloten bij de aankoop van een huis. Er kan namelijk ook sprake zijn van het afsluiten van een tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing aan het huis.
In dit filmpje legt notaris Anko Harms uit wat een (tweede) hypotheek is en wat de notaris voor je kan regelen.
De rol van de notaris
Als alle stukken zijn ingeleverd bij de bank en de offerte is getekend, stuurt de bank een opdrachtbrief voor het maken van een hypotheekakte aan de notaris. Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid van de eigenaar van het huis om hypotheek te vestigen op het huis.
De financiën
Na ondertekening van de akte wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Na een laatste controle vindt meteen de financiële afwikkeling plaats. De rente en de aan de hypotheek verbonden kosten kunnen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting indien de lening wordt gebruikt voor aankoop, verbouwing of onderhoud van de eigen woning.
Actuele informatie & nieuws
SONOS winnaar april
Met het aanbreken van de maand mei is het weer tijd voor een nieuwe loting van de SONOS Roam speaker. Dit keer trok onze kandidaat-notaris Chris het winnende lootje. En de winnaar is ... meneer Tamourt, van harte gefeliciteerd! Wil jij nou ook kans maken op deze SONOS...
Huizenkopers betalen weer vraagprijs
Voor het eerst sinds 2018 betalen huizenkopers gemiddeld de vraagprijs. Voor vrijstaande huizen is de koopprijs zelfs onder de vraagprijs gezakt. In het begin van vorig jaar betaalden kopers gemiddeld nog 10% meer voor een woning. Sinds juni vorig jaar begon het...
SONOS winnaar maart
Het zonnetje schijnt weer en de afgelopen maand is voorbij gevlogen. Met het aanbreken van de maand april is het weer tijd voor een loting van de SONOS Roam speaker. Dit keer trok onze notaris Jan-Jaap het winnende lootje. En de winnaars zijn ... meneer en mevrouw...
Invoering Omgevingswet 1 januari 2024
De Omgevingswet, die een groot aantal wetten en regels voor onze leefomgeving bundelt en een digitaal loket introduceert, zal vanaf 1 januari 2024 worden ingevoerd. Deze wet, die in 2016 is aangenomen, is een belangrijk moment in het omgevingsrecht omdat het 26 wetten...
NVM Open Huizen Dag 1 april
Ben je op zoek naar een nieuwe woning of wil je jouw woning graag verkopen? Neem dan deel aan de NVM Open Huizen Dag op 1 april! Op deze dag kun je als bezoeker vrijblijvend huizen bekijken en als verkoper gemakkelijk je huis onder de aandacht brengen. Vanaf 16 maart...
Contactgegevens
Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 12 53 57 04 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036
Download onze APP
