(Tweede) hypotheek
(Tweede) hypotheek
Bij de aankoop van een huis of bij verhoging van een hypotheek eist de bank (meer) zekerheid op het huis. Dit gebeurt door het verlenen van het recht van hypotheek op het huis. Maar een hypotheek wordt niet alleen afgesloten bij de aankoop van een huis. Er kan namelijk ook sprake zijn van het afsluiten van een tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing aan het huis.
In dit filmpje legt notaris Anko Harms uit wat een (tweede) hypotheek is en wat de notaris voor je kan regelen.
De rol van de notaris
Als alle stukken zijn ingeleverd bij de bank en de offerte is getekend, stuurt de bank een opdrachtbrief voor het maken van een hypotheekakte aan de notaris. Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid van de eigenaar van het huis om hypotheek te vestigen op het huis.
De financiën
Na ondertekening van de akte wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Na een laatste controle vindt meteen de financiële afwikkeling plaats. De rente en de aan de hypotheek verbonden kosten kunnen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting indien de lening wordt gebruikt voor aankoop, verbouwing of onderhoud van de eigen woning.
Actuele informatie & nieuws
Testament opstellen doe je alleen
Lees in deze blog waarom je alleen moet zijn bij het opstellen van je testament. De bespreking vindt plaats onder vier ogen, met jou en de notaris.
NVM Open Huizen Dag 6 april
6 april 2024 vindt er weer een nieuwe editie plaats van de NVM Open Huizen Dag. Lees in deze blog hoe je je het best hierop kunt voorbereiden.
SONOS winnaar februari
Heb jij in februari je huizenoverdracht door ons laten regelen? Kijk dan snel of je de winnaar bent van de SONOS speaker!
Gelijktijdig of kort na elkaar overlijden: wie erft?
Wat gebeurt er met je erfenis zodra je met je echtgenoot het vliegtuig in stapt en het noodslot slaat toe? Alles daarover lees je in deze blog!
De rol van de notaris bij wilsonbekwaamheid
Wilsonbekwaamheid en de rol van de notaris. Alles daarover lees je in deze blog.
Contactgegevens
Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 12 53 57 04 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036