(Tweede) hypotheek

(Tweede) hypotheek

Bij de aankoop van een huis of bij verhoging van een hypotheek eist de bank (meer) zekerheid op het huis. Dit gebeurt door het verlenen van het recht van hypotheek op het huis. Maar een hypotheek wordt niet alleen afgesloten bij de aankoop van een huis. Er kan namelijk ook sprake zijn van het afsluiten van een tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing aan het huis.

In dit filmpje legt notaris Anko Harms uit wat een (tweede) hypotheek is en wat de notaris voor je kan regelen.

 

De rol van de notaris

Als alle stukken zijn ingeleverd bij de bank en de offerte is getekend, stuurt de bank een opdrachtbrief voor het maken van een hypotheekakte aan de notaris. Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid van de eigenaar van het huis om hypotheek te vestigen op het huis.

De financiën

Na ondertekening van de akte wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Na een laatste controle vindt meteen de financiële afwikkeling plaats. De rente en de aan de hypotheek verbonden kosten kunnen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting indien de lening wordt gebruikt voor aankoop, verbouwing of onderhoud van de eigen woning.

Actuele informatie & nieuws

Aansprakelijkheid van een ondernemer

Als ondernemer maak je verschillende afspraken, zowel met leveranciers en financiers als met klanten. Zulke afspraken gaan gepaard met aansprakelijkheid. Als je je als ondernemer aan alle afspraken houdt, is er niets aan de hand. Maar wat gebeurt er als je deze...

De SONOS-winnaar van september

Het is alweer oktober, wat betekent dat het weer tijd is om de SONOS-winnaar bekend te maken! Elke maand verloten we een mooie SONOS One speaker onder de mensen die door ons de overdracht van hun huis hebben laten regelen. Onze notaris Jan-Jaap trekt dit keer het...

Het UBO-register

Op 27 september 2020 is het UBO-register in werking getreden. In deze blog zullen we meer vertellen over wat een UBO(-register) inhoudt, voor wie het van belang is en wat het doel is ervan. Wat is een UBO?  UBO is de afkorting voor ‘ultimate beneficial owner’, ofwel...

Koopwoningen ruim 8 procent duurder

Uit onderzoek van het CBS en het Kadaster naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland blijkt dat koopwoningen 8,2 procent duurder waren in augustus 2020 dan in augustus 2019. Dit is de grootste prijsstijging geweest in ruim anderhalf...

Contactgegevens

Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036

Download onze APP

IOS APP

Share This