(Tweede) hypotheek
(Tweede) hypotheek
Bij de aankoop van een huis of bij verhoging van een hypotheek eist de bank (meer) zekerheid op het huis. Dit gebeurt door het verlenen van het recht van hypotheek op het huis. Maar een hypotheek wordt niet alleen afgesloten bij de aankoop van een huis. Er kan namelijk ook sprake zijn van het afsluiten van een tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing aan het huis.
In dit filmpje legt notaris Anko Harms uit wat een (tweede) hypotheek is en wat de notaris voor je kan regelen.
De rol van de notaris
Als alle stukken zijn ingeleverd bij de bank en de offerte is getekend, stuurt de bank een opdrachtbrief voor het maken van een hypotheekakte aan de notaris. Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid van de eigenaar van het huis om hypotheek te vestigen op het huis.
De financiën
Na ondertekening van de akte wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Na een laatste controle vindt meteen de financiële afwikkeling plaats. De rente en de aan de hypotheek verbonden kosten kunnen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting indien de lening wordt gebruikt voor aankoop, verbouwing of onderhoud van de eigen woning.
Actuele informatie & nieuws
Geen data van notariskantoren gestolen bij hack
Er zijn geen bedrijfsdata of klantgegevens van de notariskantoren gestolen bij de hack die ICT-leverancier Managed IT vrijdag trof. De aanval was alleen gericht op de ICT-leverancier en niet op hun klanten (de notariskantoren). Vanaf woensdag hebben steeds meer...
Dienstmededeling
Vrijdagochtend is onze ICT-leverancier getroffen door een cyberaanval. Daarmee zijn naast ons 95 andere notariskantoren in Nederland geraakt in hun dienstverlening. Inmiddels heeft onze leverancier het herstelproces weer ingezet, maar dat schijnt een tijdrovende klus...
SONOS winnaar maart
De maand maart is al weer tot een einde gekomen en dat betekent dat het tijd is om de SONOS winnaar bekend te maken. Iedere maand verloten we een SONOS One speaker onder de mensen die de overdracht van hun huis bij ons hebben laten regelen. Vandaag trok de dochter van...
Vrijstelling schenkbelasting tijdelijk verhoogd
Het bedrag dat mensen belastingvrij mogen schenken is dit jaar tijdelijk verruimd vanwege de impact van de coronacrisis. In 2021 is het bedrag dat je belastingvrij mag schenken verhoogd met € 1.000. Ook de schenkingsvrijstelling voor schenkingen van ouders aan...
Verduurzamen tijdens coronacrisis
Steeds meer bedrijven investeren in verduurzaming, blijkt uit een onderzoek in opdracht van de ING. En dat ondanks de coronacrisis. Van de ruim 250 ondervraagde bedrijven zegt meer dan de helft verduurzamen belangrijker te zijn gaan vinden tijdens deze crisis. Een...
Contactgegevens
Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036
Download onze APP
