Aankoop van een huis

Aankoop van een huis

Na het kopen van een huis vindt de juridische overdracht plaats bij de notaris. De notaris heeft informatie nodig van onder meer de verkoper, de koper, de makelaar, de bank en de openbare registers zoals het kadaster.

In deze video legt notaris Anko Harms uit wat een notaris doet bij de overdracht van een woning. Wil je meer video’s zien over dit onderwerp? Ga dan naar video’s.

De rol van de notaris bij de aankoop van een huis

Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening naar de betrokkenen. Op de afrekening staan alle relevante financiële gegevens. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid tot overdracht van de verkoper, faillissement van de verkoper en overdracht vrij van hypotheken en beslagen.

Koopakte

De akte die bij de verkoop tot stand komt wordt ook wel de koopakte genoemd. Een meer gangbare term hiervoor is de ‘voorlopige koopovereenkomst’. In deze akte staan alle afspraken die gemaakt zijn door koper en verkoper. Wanneer deze is ondertekend, kan de notaris de akte van levering gaan maken. Deze akte maakt de (ver)koop van het huis officieel.

Inschrijving bij kadaster

Direct na de overdracht wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Pas na een laatste controle (er moet eerst zekerheid worden verkregen dat de eigendom vrij en onbezwaard bij de koper terecht is gekomen) vindt de financiële afwikkeling plaats en wordt onder meer de koopprijs aan de verkoper uitgekeerd.

Actuele informatie & nieuws

De SONOS-winnaars van juni

De maand juni is alweer tot een einde gekomen en dus is het tijd om de SONOS winnaars bekend te maken! Elke maand verloten wij een SONOS One speaker onder degenen die de overdracht van hun huis bij ons hebben laten regelen. Onze notaris Anko trok het winnende lootje....

De depotakte

In deze blog zullen we meer vertellen over de depotakte en waarvoor deze nuttig is.   Wat is een depotakte? Een depotakte is een notariële akte waarmee een cliënt aan de notaris vraagt een document met bijvoorbeeld de beschrijving van een idee in de depot...

Onroerende en roerende zaken

In deze blog zullen we meer vertellen over onroerende en roerende zaken en wat de verschillen hiertussen zijn.   Wat zijn onroerende en roerende zaken? Onder onroerende zaken vallen onder andere gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verbonden. Dit...

De SONOS-winnaar van mei

Vandaag maken we de winnaar van de SONOS speaker van de maand mei bekend! Elke maand verloten we een SONOS One speaker onder degenen die door ons de overdracht van hun huis hebben laten regelen. Dit is een mooie speaker met ingebouwde stembediening. Dit keer trok onze...

Contactgegevens

Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036

Download onze APP

IOS APP

Share This