Aankoop van een huis

Aankoop van een huis

Na het kopen van een huis vindt de juridische overdracht plaats bij de notaris. De notaris heeft informatie nodig van onder meer de verkoper, de koper, de makelaar, de bank en de openbare registers zoals het kadaster.

In deze video legt notaris Anko Harms uit wat een notaris doet bij de overdracht van een woning. Wil je meer video’s zien over dit onderwerp? Ga dan naar video’s.

De rol van de notaris bij de aankoop van een huis

Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening naar de betrokkenen. Op de afrekening staan alle relevante financiële gegevens. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid tot overdracht van de verkoper, faillissement van de verkoper en overdracht vrij van hypotheken en beslagen.

Koopakte

De akte die bij de verkoop tot stand komt wordt ook wel de koopakte genoemd. Een meer gangbare term hiervoor is de ‘voorlopige koopovereenkomst’. In deze akte staan alle afspraken die gemaakt zijn door koper en verkoper. Wanneer deze is ondertekend, kan de notaris de akte van levering gaan maken. Deze akte maakt de (ver)koop van het huis officieel.

Inschrijving bij kadaster

Direct na de overdracht wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Pas na een laatste controle (er moet eerst zekerheid worden verkregen dat de eigendom vrij en onbezwaard bij de koper terecht is gekomen) vindt de financiële afwikkeling plaats en wordt onder meer de koopprijs aan de verkoper uitgekeerd.

Actuele informatie & nieuws

Koopwoningen ruim 8 procent duurder

Uit onderzoek van het CBS en het Kadaster naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland blijkt dat koopwoningen 8,2 procent duurder waren in augustus 2020 dan in augustus 2019. Dit is de grootste prijsstijging geweest in ruim anderhalf...

Prinsjesdag 2020

Gisteren was het weer zover, de derde dinsdag van september: Prinsjesdag. Dit jaar net even anders dan normaal. Er was geen publiek, geen rijtoer in de Glazen Koets en in plaats van in de Ridderzaal sprak Koning Willem-Alexander de Troonrede uit in de Grote Kerk. Het...

Maak kennis met Puck Pacilly

Maak in deze blog kennis met Puck Pacilly. Puck is sinds september werkzaam bij ons als communicatiemedewerker. Puck is 21 jaar en is opgegroeid in Utrecht. Na het behalen van haar gymnasiumdiploma besloot ze naar Groningen te verhuizen. Puck zit nu in haar derde jaar...

Het kettingbeding

Het kettingbeding Wat is precies een kettingbeding en waarvoor is het nuttig? In deze blog zullen we hier meer over vertellen. Wat is een kettingbeding? Met een kettingbeding wordt een verplichting bedoeld voor een koper om een bepaalde verplichting ook aan zijn...

De SONOS-winnaar van augustus

De maand augustus is alweer voorbij, wat betekent dat het tijd is om de nieuwe winnaar van de SONOS One speaker bekend te maken! Deze speaker wordt iedere maand verloot onder degenen die de overdracht van hun huis bij ons hebben laten regelen. Onze toegevoegd notaris...

Contactgegevens

Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036

Download onze APP

IOS APP

Share This