Aankoop van een huis

Aankoop van een huis

Na het kopen van een huis vindt de juridische overdracht plaats bij de notaris. De notaris heeft informatie nodig van onder meer de verkoper, de koper, de makelaar, de bank en de openbare registers zoals het kadaster.

In deze video legt notaris Anko Harms uit wat een notaris doet bij de overdracht van een woning. Wil je meer video’s zien over dit onderwerp? Ga dan naar video’s.

De rol van de notaris bij de aankoop van een huis

Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening naar de betrokkenen. Op de afrekening staan alle relevante financiële gegevens. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid tot overdracht van de verkoper, faillissement van de verkoper en overdracht vrij van hypotheken en beslagen.

Koopakte

De akte die bij de verkoop tot stand komt wordt ook wel de koopakte genoemd. Een meer gangbare term hiervoor is de ‘voorlopige koopovereenkomst’. In deze akte staan alle afspraken die gemaakt zijn door koper en verkoper. Wanneer deze is ondertekend, kan de notaris de akte van levering gaan maken. Deze akte maakt de (ver)koop van het huis officieel.

Inschrijving bij kadaster

Direct na de overdracht wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Pas na een laatste controle (er moet eerst zekerheid worden verkregen dat de eigendom vrij en onbezwaard bij de koper terecht is gekomen) vindt de financiële afwikkeling plaats en wordt onder meer de koopprijs aan de verkoper uitgekeerd.

Actuele informatie & nieuws

Moeilijke woorden: wat is een ‘legaat’?

In deze blogreeks bespreken we een aantal moeilijke notaristermen. De notaris gebruikt deze niet voor niets: de betekenis van deze woorden ligt vast, zodat naderhand geen discussie kan ontstaan. Dit keer leggen we uit wat een ‘legaat’ is.   Legaat Een legaat is...

Onze dienstverlening in verband met het coronavirus

De gezondheid van onze klanten en relaties en natuurlijk onze medewerkers is het meest belangrijk voor ons. Lambeck Harms Notarissen volgt de adviezen en maatregelen van het RIVM en tegelijkertijd proberen we onze dienstverlening op peil te houden. Voor afspraken die...

Coronavirus

Lambeck Harms Notarissen neemt de verscherpte maatregelen van de overheid vanwege het coronavirus zeer serieus en daarom hebben wij besloten een aantal maatregelen door te voeren in onze organisatie. We hebben twee teams van medewerkers samengesteld. Het ene team...

Moeilijke woorden: wat is een ‘apostille’?

De notaris gebruikt soms moeilijke woorden. Dat is niet voor niets: de betekenis van deze woorden ligt vast, zodat naderhand geen discussie kan ontstaan. In deze nieuwe blogreeks leggen we een aantal moeilijke woorden aan je uit. Dit keer: wat is een ‘apostille’?...

Wilsrechten

Is je vader of moeder overleden en is je andere ouder van plan om te hertrouwen? Dan kan dit gevolgen hebben voor de erfenis voor jou (en je broers of zussen). Kinderen hebben daarom wilsrechten. In deze blog leggen we uit wat dit zijn en hoe het werkt.  ...

Contactgegevens

Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036

Download onze APP

IOS APP

Share This