Aankoop van een huis

Aankoop van een huis

Na het kopen van een huis vindt de juridische overdracht plaats bij de notaris. De notaris heeft informatie nodig van onder meer de verkoper, de koper, de makelaar, de bank en de openbare registers zoals het kadaster.

In deze video legt notaris Anko Harms uit wat een notaris doet bij de overdracht van een woning. Wil je meer video’s zien over dit onderwerp? Ga dan naar video’s.

De rol van de notaris bij de aankoop van een huis

Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening naar de betrokkenen. Op de afrekening staan alle relevante financiële gegevens. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid tot overdracht van de verkoper, faillissement van de verkoper en overdracht vrij van hypotheken en beslagen.

Koopakte

De akte die bij de verkoop tot stand komt wordt ook wel de koopakte genoemd. Een meer gangbare term hiervoor is de ‘voorlopige koopovereenkomst’. In deze akte staan alle afspraken die gemaakt zijn door koper en verkoper. Wanneer deze is ondertekend, kan de notaris de akte van levering gaan maken. Deze akte maakt de (ver)koop van het huis officieel.

Inschrijving bij kadaster

Direct na de overdracht wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Pas na een laatste controle (er moet eerst zekerheid worden verkregen dat de eigendom vrij en onbezwaard bij de koper terecht is gekomen) vindt de financiële afwikkeling plaats en wordt onder meer de koopprijs aan de verkoper uitgekeerd.

SONOS Roam

Maandelijks verloten wij bovendien een SONOS Roam speaker onder de kopers van woningen, die de overdracht van de woning laten verzorgen door Lambeck Harms Notarissen. Wil je meedingen naar deze speaker, laat de overdracht van de woning dan door ons verzorgen. Wij hopen je binnenkort te verwelkomen.

Actuele informatie & nieuws

SONOS winnaar september

Met het aanbreken van de maand oktober is het alweer tijd om de SONOS speaker van september te verloten. Deze speaker verloten wij elke maand onder de mensen die door ons de overdracht van hun huis hebben laten regelen. Alle namen zijn afgelopen maand weer verzameld...

Prinsjesdag 2021

Gisteren was het weer zover, de derde dinsdag van september: Prinsjesdag. Een Prinsjesdag zónder nieuw kabinet, maar die nieuwe rijksbegroting moest er toch komen. In deze blog zullen we ingaan op de kabinetsplannen die dinsdag zijn gepresenteerd. Een kabinetsplan is...

SONOS winnaar augustus

De maand september is alweer aangebroken, wat betekent dat het tijd is om de SONOS Roam speaker te verloten! Deze speaker verloten wij elke maand onder de mensen die door ons de overdracht van hun huis hebben laten regelen. Alle namen zijn afgelopen maand weer...

Contactgegevens

Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 20 52 61 65 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036

Download onze APP

IOS APP

Share This