Aankoop van een huis
Aankoop van een huis
Na het kopen van een huis vindt de juridische overdracht plaats bij de notaris. De notaris heeft informatie nodig van onder meer de verkoper, de koper, de makelaar, de bank en de openbare registers zoals het kadaster.
In deze video legt notaris Anko Harms uit wat een notaris doet bij de overdracht van een woning. Wil je meer video’s zien over dit onderwerp? Ga dan naar video’s.
De rol van de notaris bij de aankoop van een huis
Na controle van alle relevante gegevens verstuurt de notaris het ontwerp van de akte en de afrekening naar de betrokkenen. Op de afrekening staan alle relevante financiële gegevens. De notaris controleert onder meer de bevoegdheid tot overdracht van de verkoper, faillissement van de verkoper en overdracht vrij van hypotheken en beslagen.
Koopakte
De akte die bij de verkoop tot stand komt wordt ook wel de koopakte genoemd. Een meer gangbare term hiervoor is de ‘voorlopige koopovereenkomst’. In deze akte staan alle afspraken die gemaakt zijn door koper en verkoper. Wanneer deze is ondertekend, kan de notaris de akte van levering gaan maken. Deze akte maakt de (ver)koop van het huis officieel.
Inschrijving bij kadaster
Direct na de overdracht wordt een afschrift van de akte ingeschreven bij het kadaster. Pas na een laatste controle (er moet eerst zekerheid worden verkregen dat de eigendom vrij en onbezwaard bij de koper terecht is gekomen) vindt de financiële afwikkeling plaats en wordt onder meer de koopprijs aan de verkoper uitgekeerd.
SONOS Roam
Maandelijks verloten wij bovendien een SONOS Roam speaker onder de kopers van woningen, die de overdracht van de woning laten verzorgen door Lambeck Harms Notarissen. Wil je meedingen naar deze speaker, laat de overdracht van de woning dan door ons verzorgen. Wij hopen je binnenkort te verwelkomen.
Actuele informatie & nieuws
Vacature Notarieel of Juridisch medewerker
Ter versterking en uitbreiding van ons team zoeken wij: een NOTARIEEL of JURIDISCH MEDEWERKER Functieomschrijving:Ons kantoor groeit en met de juiste bezetting is uitbreiding mogelijk. De invulling van de functie is dan ook buigzaam en hangt af van jou.Als notarieel...
Vacature Kandidaat-Notaris
Ter versterking en uitbreiding van ons team zoeken wij: een KANDIDAAT-NOTARIS (WAARNEMINGSBEVOEGD) Functieomschrijving:Als kandidaat-notaris kan jij cliënten deskundig van advies voorzien. Je kan het belang van de cliënt op juiste waarde inschatten en zorgt ervoor dat...
SONOS winnaar juni
Heb jij jouw huisoverdracht bij ons laten regelen in juni? Kijk dan snel verder of jij de winnaar bent van onze SONOS winactie!
De AOW gaat omhoog
De bedragen gaan per 1 juli 2024 veranderen. Dit is voor veel mensen goed nieuws. Het leven is nog steeds duur, dus een extraatje is altijd welkom. Wat er precies voor je verandert, hangt af van je situatie.
Moeilijke woorden: wat betekent ‘versterf’?
In deze blogreeks bespreken we een aantal moeilijke notaristermen. De notaris gebruikt deze niet voor niets: de betekenis van deze woorden ligt vast, zodat naderhand geen discussie kan ontstaan. Dit keer leggen we uit wat versterf betekent.
Contactgegevens
Van Elmptstraat 16.14, 9723 ZL Groningen - Postbus 1276, 9701 BG Groningen
Telefoon: (050) 312 53 70 - Fax: (050) 312 12 63 - WhatsApp: (06) 12 53 57 04 - E-mail: notaris@lambeckharms.nl - HR-nummer: 02080036